Cómo contratar a un contratista en California: lista y reglas del contrato
Actualizado 9 nov 2026.
La ley de California protege a los propietarios con unas pocas reglas claras. Conocerlas antes de firmar evita la mayoría de los problemas.
Antes de elegir
- Pida al menos tres presupuestos por escrito y no acepte automáticamente el más barato.
- Verifique cada licencia en el sitio de la CSLB (vea cómo verificar una licencia).
- Pida recomendaciones, verifique la dirección y el teléfono de la empresa y pregunte por el seguro de compensación y de responsabilidad.
- Revise el historial real de trabajos: Vea contratistas con licencia e historial de permisos.
El contrato
- Los trabajos de mejoras del hogar de más de $500 en mano de obra y materiales requieren un contrato por escrito.
- Nunca firme un contrato en blanco o incompleto.
- Cualquier cambio en el trabajo o el precio va en una orden de cambio por escrito firmada por ambos.
- El contrato debe indicar cuándo se harán los pagos.
Límite del anticipo
En un proyecto de mejoras del hogar el anticipo no puede ser mayor que el 10% del precio del contrato o $1,000, lo que sea menor. La única excepción es un contratista con una fianza general de cumplimiento y pago registrada en la CSLB.
Derecho a cancelar
Si el contrato no se negoció en el negocio del contratista (por ejemplo, se firmó en su casa), normalmente tiene tres días para cancelar; los propietarios de 65 años o más tienen cinco días. La cancelación debe enviarse antes de la medianoche del último día. Algunos contratos de servicio y reparación son excepciones.
Fuentes: CSLB — Cómo encontrar al contratista adecuado; CSLB — Contratos; CSLB — Advertencias y excepciones. Información general, no asesoría legal; las reglas pueden cambiar, consulte la CSLB antes de firmar.